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12月無錫或放開備案 還沒有備案的你們等急瞭吧？
www.efw.cn 時間：2017-12-5 10:55:35 出處：無錫e房網 閱讀：674次
核心提示：據其它媒體透露，12月無錫樓市或出現集中成交備案潮，積攢瞭一年未備案的房子有很大可能會在12月集中備案，等待備案的購房客戶是不是很著急？
12月份很多事情需要有個瞭斷！
據其它媒體透露，12月無錫樓市或出現集中成交備案潮，積攢瞭一年未備案的房子有很大可能會在12月集中備案，等待備案的購房客戶是不是很著急？
進入12月的無錫樓市有一個很好的開局，成交量不但沒有受月初休整期的影響，反而有走高的趨勢。
據不完全統計，上周（11.27-12.3）無錫有8個樓盤開盤加推，其中有5個樓盤是在12月2日、3日開盤加推的，包括佛奧天佑城、萬業觀山泓郡、萬達城、恒大觀瀾府、恒大禦峰在內共推出近千套新房源。其中，佛奧天佑城、恒大觀瀾府、恒大禦峰屬於首次開盤。佛奧天佑城12月2日首開，共推出270套房源，去化200套，均價9000-13000元/平；恒大觀瀾府12月3日已開盤，推出小高層、高層、洋房，小高層成交均價16500元/平；據網友介紹，恒大禦峰在12月2日進行瞭一次暗開，暗開結果有待核實。
剛進入12月就有這麼多樓盤齊開盤加推，接下來的四周還有更多樓盤開盤加推。
據e房網不完全統計，12月無錫有56個樓盤開盤加推，其中純新盤就占瞭20個，36個老盤會再次推出新房源。
有期待純新盤的購房者或者網友趕緊圍觀過來，預計在12月剩下的日子開盤的純新盤還有：中洲花溪樾、百和國際花園、融僑悅府、中洲崇安府、豐隆彩暘香江、萬科 天一玖著、萬科天一新著、龍湖天宸原著、奧凱洺悅府、洛城 紫園、綠城鳳起和鳴、銀城東樾府、中銳星公元2017手機評價、陽光100喜馬拉雅，這麼多純新盤，看你們期待哪一個？
再來看一看在12月份加推的樓盤都有哪些？朗詩新郡、弘陽三萬頃小別、蠡湖金茂府、蘇寧悅城、寶能城、中海英倫觀邸、中海鳳凰熙岸、蠡湖瑞仕花園、朗詩太湖綠郡、紅星大都匯、富力城、中海寰宇天下、鴻景中央府、鴻坤理想灣、中南君悅府、富力運河十號、恒大悅瓏灣、融創運河壹號府、世茂時光裡、協信未來城、萬科北門塘上、華潤江南府、東方天郡、紅豆香江豪庭、藍光雍錦裡、藍光雍錦園、中梁首府壹號、美的公園天下、龍湖九裡晴川、時代城、明發國際新城、廣匯 金色華府、天力百好錦園、太平洋城中城、實地玫瑰莊園、香緹半島等盤都有可能在12月份推出新房源，以上預計加推新房源的樓盤涵蓋低端樓盤、中高端樓盤、高端樓盤，購房者的選擇空間很大，年末要把握好購房時機哦！
既然到年末瞭，怎麼能少得瞭低價房、特價房、優惠房或者低首付的樓盤呢！
相信很多有意向購房的客戶電話已經遭遇多個樓盤推銷電話的 轟炸 ，其實賣房子的也不容易，年底有沖刺業務目標的壓力，此時不努力（打電話），相信拿個年終獎都不安心。想 撿漏 的購房客戶可以和推出特價房的樓盤組 CP ，你幫他完成業績目標，他幫你完成安傢夢，想想還是可行的，但千萬不要錯過 撿漏 的機會哦。
這些都是各個樓盤打來的推銷電話
這幾天以來，小編就接到來自富力城、中海寰宇天下、中海鳳凰熙岸、萬達城、陽光100阿爾勒、實地玫瑰莊園、恒大觀瀾府、華潤江南府等多個樓盤的推銷電話，其中，富力城、中海鳳凰熙岸、陽光100阿爾勒、實地玫瑰莊園、華潤江南府都表示已經推出或者即將推出特價房，聽置業顧問的介紹優惠力度還蠻大的，可以為購房者省去不少錢。
兩成首付 重出江湖
年底很多購房客戶想買房，但是首付湊不齊怎麼辦？開發商降首付幫你解決購房困擾。這幾天無錫多個樓盤推出 兩成首付 的口號，隻要你想買，開發商就會讓利，諸多購房優惠直接去售樓處談！如協信未來城就可以首付兩成起，富力城和陽光100阿爾勒的置業顧問也明確表示，如果客戶首付有問題，可以直接提出來，他們會幫客戶申請三成，甚至兩成的首付。
在土拍方面，12月無錫也要有進賬。
12月無錫有5幅地塊要競拍，其中3幅地塊為商服用地，2幅地塊為商業、居住、辦公用地。5幅地塊有4幅地塊來自新吳區，1幅地塊來自錫山區。新吳區XDG-2017-21號地塊已於12月4日以底價成交，錫山區XDG-2017-24號地塊12月11日競拍，新吳區XDG-2017-20號地塊和XDG-2017-38號地塊12月22日競拍，新吳區XDG-2017-25號地塊12月26日競拍。
12月份土拍的重頭戲是新吳區XDG-2017-25號地塊（富力城南地塊）的競拍，地塊起始樓面價已達7026.02元/平，最高限價379900萬元，折合樓面地價為10537.65元/平方米，而且該幅地塊達到最高限價時，仍有2傢及以上房企繼續競拍，就要參與報建公益配套面積，到時候會不會引起新一輪房價上漲值得期待。
富力城南地塊規劃圖
（責任編輯：張永田）
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即墨古城整體規劃效果圖 。（即墨古城規劃建設指揮部供圖）
東城門目前正在建設，建成後將重現古代城墻城門。（即墨古城規劃建設指揮部供圖）
古城規劃展示館今年5月將向市民開放。
作為青島最大的古城改造項目，即墨古城改造項目自開工以來備受關註和期待。1月22日，即墨首次向外界披露該項目進展情況。目前，古城仿古建築已現雛形，今年5月，古城內帶有明清建築風格的部分場館將對外開放，市民可以提前感受古城魅力。2016年年底，即墨古城片區將全面開門納客，屆時島城市民和外地遊客可到古城“吃酒館”“住客棧”。
墻內青磚古瓦如回明清
青磚古瓦、大紅漆柱，一座座仿古建築釋放出濃厚的歷史文化氣息，6米高的城墻把即墨古城與外界的喧囂隔離開來，引導人們從古城夢回明清時代，感受到古代的歷史文化氣息。22日上午，記者在即墨古城片區施工現場看到，即墨古城示范區內的部分建築已經有瞭雛形，正在進行內外裝修施工。
東城門和城墻已經拔地而起，城門上的閣樓正在施工建設中，各處施工工地的圍擋上全都是古城內各種建築的效果圖。“古城片區建設順利推進，西門裡大街以北、縣衙以西區域商業住宅全部封頂，東城墻已完成300米，古城展館已竣工，文廟正在進行基礎施工。”即墨古城規劃建設指揮部副總指揮萬吉慧介紹。
即墨古城擁有1400多年的悠久歷史，文化底蘊深厚，2013年2月18日即墨市正式啟動古城片區改造項目。
展示館建造不用一根釘
“我們在古城規劃展示館的建造過程中沒有使用一根釘子，而是采用榫卯（音：sǔn mǎo）構造，重現瞭古代高超的建築工藝。”古城規劃展示館工程師楊楠說，據資料顯示，榫卯是極為精巧的發明，榫卯是在兩個木構件上所采用的一種凹凸結合的連接方式。凸出部分叫榫（或榫頭），凹進部分叫卯（或榫眼、榫槽），榫和卯咬合，起到連接作用。這是我國古代建築、傢具及其它木制器械的主要結構方式。
楊楠介紹，展示館內承重構件采用的都是木材密度高的花旗松，其使用年限相比普通木材要長很多，其中最大的一根大梁重量能達到2.5噸，因此規劃展示館在建造過程中的難度更大、要求更高，而通過展示館的建設，市民可以一窺古代匠人建造的高明精妙。
兩萬塊手工磚砌甕城頂
記者瞭解到，即墨古城共有四座城墻三座城門，除北面城墻不設城門外，東、西 、南各設一個城門，三座城門外側都設有半圓形的護門小城成為甕城。示范區內東城墻和城門已現雛形，置身城墻根能聯想到古代戰爭中金戈鐵馬、將士站在城墻上浴血奮戰的場景。“甕城頂部300米馬道都是用手工打磨的磚砌成的，總共用瞭大約2.2萬塊。”楊楠告訴記者。
城墻上的磚大部分都是從山西河南等地運來，但是受古城城墻規格限制，采購來的青磚不能直接使用，這些仿古的青磚需要人工切割打磨、精確計算後，才能與甕城獨特的建築結構吻合，建成後每塊磚對角線誤差不超過3毫米。
廟宇牌坊街等“進城”
記者獲悉，在古城規劃建設中，與即墨本地市民有著深厚情結的多座廟宇和牌坊街將在古城內重現，屆時市民在古城裡就可以重拾這些歷史情結。按照即墨古城規劃，即墨古城將重點復建古縣衙、展館、文廟、城隍廟、財神廟、真武廟、牌坊街、教堂等公共建築，打造“一城、兩街、十景、十三坊”的整體格局。
“所有這些古建築的復建都是參考史料記載，建築的規格、模樣力求全部還原。”萬吉慧介紹，目前牌坊街計劃設立牌坊的數量在20個左右。
據悉，即墨古城在文化傳承中滲透在每個細節中，在商業文化植入中利用城墻等空間，通過佈置商都主體展館等形式展示千年商都內涵，結合商業業態佈局，展示老酒、花邊等即墨非物質文化遺產。
即墨古城內的18處公共建築，在尊重歷史原貌和規制的基礎上，將結合將來的功能進行佈展，比如財神廟會結合本地財神節的傳統，打造北方具有影響力的財神文化節。在外部空間佈局上，街巷、景觀都會植入文化符號，比如在重要街巷佈置歷史文化壁畫、做好楹聯匾額佈置。
部分建築5月份將開放
據悉，即墨古城改造項目涉及到14個村，4959戶 1.6萬餘居民 ，總建築面積156萬平方米，是目前青島最大的古城改造項目。根據古城建設計劃安排，即墨古城整個項目城墻及城墻圍合區域所有建築主體力爭2015年底全部完工。到2016年1月份，安置區將竣工並交付使用，4959戶居民將回遷。
記者瞭解到，根據即墨古城建設時間表，今年5月份古城內的部分建築將向市民開放，包括古城規劃展示館，到2016年底即墨古城將全部對外開放。
即墨古城在規劃建設中，規劃瞭東門裡大街、西門裡大街和南門裡大街丁字形中軸佈局，在其他區域規劃一些特色商業 ，使古城既有院落式商業 、沿街商業也有城墻商業，在重塑古城歷史味道的同時賦予現代生活氣息，將即墨古城打造成具有即墨地方特色和文化內涵的精品商業街區。
萬吉慧告訴記者，古城內將引進地方名吃、山東特產、老字號餐飲等，所有酒店和賓館全部在古建築內，市民在古城內可以“吃酒館”“住客棧”。同時計劃設立婚慶一條街、酒吧咖啡一條街、古玩字畫一條街等內容，在舉辦財神節、城隍出巡、開筆禮、成人禮等傳統民俗活動的同時，在老酒館、榼子作坊、麻片作坊等舉辦體驗性展示展演活動，最終將即墨古城建成未來青島乃至山東的歷史名城。文/圖 記者 劉純來賈廣鵬（署名除外）
（來源：半島網-半島都市報） [編輯: 張珍珍]
版權稿件，任何媒體、網站或個人未經授權不得轉載，違者將依法追究責任。
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兩萬塊手工磚砌甕城頂
記者瞭解到，即墨古城共有四座城墻三座城門，除北面城墻不設城門外，東、西 、南各設一個城門，三座城門外側都設有半圓形的護門小城成為甕城。示范區內東城墻和城門已現雛形，置身城墻根能聯想到古代戰爭中金戈鐵馬、將士站在城墻上浴血奮戰的場景。“甕城頂部300米馬道都是用手工打磨的磚砌成的，總共用瞭大約2.2萬塊。”楊楠告訴記者。
城墻上的磚大部分都是從山西河南等地運來，但是受古城城墻規格限制，采購來的青磚不能直接使用，這些仿古的青磚需要人工切割打磨、精確計算後，才能與甕城獨特的建築結構吻合，建成後每塊磚對角線誤差不超過3毫米。
廟宇牌坊街等“進城”
記者獲悉，在古城規劃建設中，與即墨本地市民有著深厚情結的多座廟宇和牌坊街將在古城內重現，屆時市民在古城裡就可以重拾這些歷史情結。按照即墨古城規劃，即墨古城將重點復建古縣衙、展館、文廟、城隍廟、財神廟、真武廟、牌坊街、教堂等公共建築，打造“一城、兩街、十景、十三坊”的整體格局。
“所有這些古建築的復建都是參考史料記載，建築的規格、模樣力求全部還原。”萬吉慧介紹，目前牌坊街計劃設立牌坊的數量在20個左右。
據悉，即墨古城在文化傳承中滲透在每個細節中，在商業文化植入中利用城墻等空間，通過佈置商都主體展館等形式展示千年商都內涵，結合商業業態佈局，展示老酒、花邊等即墨非物質文化遺產。
即墨古城內的18處公共建築，在尊重歷史原貌和規制的基礎上，將結合將來的功能進行佈展，比如財神廟會結合本地財神節的傳統，打造北方具有影響力的財神文化節。在外部空間佈局上，街巷、景觀都會植入文化符號，比如在重要街巷佈置歷史文化壁畫、做好楹聯匾額佈置。
部分建築5月份將開放
據悉，即墨古城改造項目涉及到14個村，4959戶 1.6萬餘居民 ，總建築面積156萬平方米，是目前青島最大的古城改造項目。根據古城建設計劃安排，即墨古城整個項目城墻及城墻圍合區域所有建築主體力爭2015年底全部完工。到2016年1月份，安置區將竣工並交付使用，4959戶居民將回遷。
記者瞭解到，根據即墨古城建設時間表，今年5月份古城內的部分建築將向市民開放，包括古城規劃展示館，到2016年底即墨古城將全部對外開放。
即墨古城在規劃建設中，規劃瞭東門裡大街、西門裡大街和南門裡大街丁字形中軸佈局，在其他區域規劃一些特色商業 ，使古城既有院落式商業 、沿街商業也有城墻商業，在重塑古城歷史味道的同時賦予現代生活氣息，將即墨古城打造成具有即墨地方特色和文化內涵的精品商業街區。
萬吉慧告訴記者，古城內將引進地方名吃、山東特產、老字號餐飲等，所有酒店和賓館全部在古建築內，市民在古城內可以“吃酒館”“住客棧”。同時計劃設立婚慶一條街、酒吧咖啡一條街、古玩字畫一條街等內容，在舉辦財神節、城隍出巡、開筆禮、成人禮等傳統民俗活動的同時，在老酒館、榼子作坊、麻片作坊等舉辦體驗性展示展演活動，最終將即墨古城建成未來青島乃至山東的歷史名城。文/圖 記者 劉純來賈廣鵬（署名除外）
（來源：半島網-半島都市報） [編輯: 張珍珍]
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